ロマンを詰め込んだ「男前な家」

 西宮市の甲陽園エリア、閑静な住宅地の中でも、あえて人通りの多い角地を選んで、居を構えられたN様。
そこは、ようやく出会えた「店舗付き住宅を建てたい」という長年の夢を叶える、理想の場所でもありました。
外壁は、シックなグリーンとレンガ調のツートンで張り分け、パッと目を引きながらも風景に溶け込んだ、
お洒落な佇まい。
N様のこだわりが隅々まで詰まった、居心地の良いお住まいです。

そんなN様にお家を建てた時のお話をうかがいました。

「ヴィレッタの杜」との出会いは？

伊丹市でヘアサロンを経営していますが、将来は地元で店を開きたいと考え、
店舗付きの家を建てられたら・・・という憧れがありました。
ところが、子供たちの教育環境を変えたくなかったこと、実家も近い甲陽園エリア限定で、
しかも店舗も一緒に新築でと条件が多かったことから、なかなか希望通りの物件に巡り合えず・・・・。
一時は、家を建てる夢そのものを諦めかけたこともありました。

そんな時、当時住んでいた家のすぐ近くだったこの場所が分譲される事を知り、ヴィレッタの杜・
ハウジングネットワークさんに連絡。
まだ区画整理も始まっていない段階で、私たちの問い合わせが一番乗りだったそうです。
おかげで、通りに面して、店を構えるのにもぴったりな日当たりのよい角地に決めることができました。
この土地と出会ったのはまさに運命。

無事、予算内にも収まってインテリアコーディネーターさんや建築家さんと相談を進めながら、実際に家が建つまで、
とんとん拍子。本当にスムーズでした。
土地探しのアンテナをひたすら張り巡らせていた頃は、もう出会えないかもしれないと不安になったこともありましたが、
今ではいい思い出。
諦めず、妥協せず、理想の土地を探し続けて良かったと実感しています。

家づくりでこだわったポイントは？

テーマはズバリ「男前」。
とにかくカッコいい、雰囲気のある家を目指しました。
１Fの店舗部分は、一軒目の店とテイストを合わせ、フロア材やクロスもシックで落ち着いたものをセレクト。
店の入り口となる扉は、自分たちで好みのものを探し出して、大工さんに頼らず取り付けたんですよ。

２FはLDKとバスルームや洗面所など、水廻りをひとつにまとめ、３Fは子供たちと私たちの寝室。
基本は、すべて２Fで完結できる間取りにしたかったんです。
だから、カウンターキッチンに収納棚を取り付けたり、ランドリールームにも収納スペースを設け、
物干しも洗濯機からベランダへ一直線にできるようにするなど、動線についてはかなり拘りました。

何もかもイチから決めるのは大変でしたが、迷ったらインテリアコーディネーターさんに相談。
アドバイスをいただきながら、家づくりを楽しむことができました。
例えば、クロスの種類は、質感や素材など本当に多彩でびっくり。
小さなサンプルから、これを部屋に貼ればどんな雰囲気になるだろうと想像しながらのクロス選びは、
特に楽しかったですね。
「男前」をテーマに、味わいのあるシックなカラーばかりになりましたが、全体的な統一感と他にはない
カッコよさが出せて、満足しています。
また、３Fの3部屋は扉の色が一つ一つ違うのもこだわりポイント。
部屋のテイストは、暮らす家族それぞれの好みに合わせています。

家づくりの感想は？

１Fは店舗、２F・３Fを住居エリアにという基本をまず決めて、設計をお願いしました。 
月曜の店休日を打ち合わせの日と決め、週に一度コーディネーターさんと建築家さんと顔を合わせながら、
こちらの要望を伝えたり、的確なアドバイスや提案をいただけたりできたのは大きな安心感につながりましたね。

初めての家づくりで、悩みながら「こうしよう」と決めてもネットや雑誌などで素敵なインテリアや部屋を見ると、
「やっぱりこっちにしようかな」と迷いが出てきてしまう事も。
そんな時でも、できる事・できない事をきちんと踏まえた上で、私たちの要望に最大限寄り添って、提案して
くださったのはありがたかったです。
将来の店舗拡張を想定したビルトインガレージや、細かい部分ではコンセントの位置や数、立地を考えた窓の
大きさなど、これまで多くの家づくりに携わってこられたプロ目線のアドバイスも、とても参考になりました。

住み心地はいかがでしょうか？

断熱材で、家を丸ごと包み込んだ設計になっているので、夏は涼しく冬は暖か。
床暖房が入っているの？と言われることもあるほどです。

カウンターキッチンから見たリビングは広々としていて、お気に入り。
「隠す収納」にこだわって、できるだけ物を置かない工夫をしています。
居心地が良いみたいで、家族みんなずっとリビングで寛いでいるんですよ。
新築の良さは、なんと言っても自分たちの思うままにできること。
近所だったので、施工中は何度も足を運んで理想がどんどん形になっていくことに感動していました。

家の雰囲気に合わせたシャビーな家具や家電を探して、少しずつ揃えています。
そんな楽しみも、新築ならではですね。

担当設計士に質問コーナー！

設計された際のポイントは？

やはり、異国の情緒を感じられる外観デザインです。
今回のＮ様からのオーダーは、「デンマークのニューハウン地域にあるアンデルセンが愛した街並みをイメージした、
お洒落なカッコいい店舗付き住宅を建てたい。」とのことでしたので、そのご希望をベースに提案をさせていただきました。
私も初めて聞く街の名前だったため、写真などをインターネットなどで検索して参考にしました。
ニューハウン地域はカラフルな色彩住宅が並ぶ素敵な街で、中でもグリーンの建物がひときわ目立っていたのが目に付き、
打ち合わせの際「以前から緑色で、一部レンガ調なヨーロピアン風の建物に住む夢がありました。」とN様がおっしゃって
いたため、外観のアイデアに積極的に採用させて頂きました。
その結果、全国でも珍しい六叉路の角地という特殊な立地もあり外観が一番映える形となり、街のシンボル的存在になり且つ
気軽に入りやすい店舗兼住宅になるよう意識し、お洒落で風格のある佇まいの夢のマイホームが生まれました。

これからマイホームを検討される皆様へヒトコトお願いします！

私は、普段より「家族が愛してやまない、実用的にも使い勝手が良い設備システムをもつマイホームを皆様にご提供する」
ことをモットーに設計を行っています。

お家は見た目や内観のデザインは勿論、実用的にも使い勝手が良くなければなりません。
ずっと長い時間を過ごす場所だからこそ、こだわりは大切ですし、それを実現する事こそが私達の重要な使命だと思っています。
皆様も、カッコいいだけじゃない「家族のぬくもりを感じさせる実用住宅」を建ててみませんか？
是非、お気軽に皆様の夢のお家についてお聞かせください！

自然が身近、リゾート感のある家

西宮市の閑静な住宅街、ヴィレッタの杜の分譲地に新築されたTさま。
真っ白な壁にライトグレーが映える、上品で洗練されたデザインのお住まいです。

「ヴィレッタの杜で建てるのは、今回が2軒目なんです。
１軒目は西宮市の高台で建てました。
山の手で、しかも前面道路との高低差もあったので、見晴らしがとてもよく、
独立感もあって、家族全員、気に入って住んでいました。
10年が経ち、同居している母の老後に配慮して、
道路からフラットにつながる敷地で、もう一度、建てることにしたんです」とTさま。

ヴィレッタの杜で再び、理想の土地に出会われ、
家づくりがスタートしました。

 

「今回もまたヴィレッタの杜を選ばれたのは？」

１軒目の家の住み心地がよく、間取りもすごく気に入っていました。
あと、ヴィレッタの杜は、阪神間の土地にかけては情報量が抜群に多いので、
今回も迷わず相談をさせてもらいました。

今回、家を建てた土地は、大きな土地を分割して販売された敷地。
古家もなく、キレイに区画割りされていましたので、家を建てるのもスムーズでした。

建築条件が付いていなかったのですが、
私たちはヴィレッタの杜の家づくりが好きだったので、
今回も建物までトータルに依頼をさせていただきました。

家づくりでこだわったポイントは？

1階の間取りは１軒目の家とほとんど同じなんですよ。
10年ほど住みましたが、ほんと、使いやすい間取りだったので！

2軒目の家づくりでこだわったのは、家の性能と趣味空間でしょうか。

ガーデニングやBBQができる庭やテラスには、
外構に沖縄花ブロックを施工してもらい、リゾート地のようです。

リビングには妻のバレエのレッスン用バーと鏡を設置してもらいました。
本が好きでたくさん本があるので、主寝室は天井高まである本棚をつくり、
図書館のような雰囲気にしました。あと、ゲームができるセカンドリビング。
屋上もあり、時々、ふらっと上ってくつろいでいます。

10年前と比べると、住宅性能もかなり進化。
今回は、7.3Kwの太陽光発電を載せたり、吹き付け断熱材、省エネ給湯器、
樹脂サッシなども採り入れたので、省エネルギー性がとてもいいんです。
光熱費が半分くらい、安くなりました。

空気環境にもこだわりたかったので、ダクトレス第一種熱交換換気システムを採用しました。
給気・排気とも機械換気で強制的に行うことができ、冷暖房をしている時でも、熱を逃さずに換気できます。
だから、光熱費をムダにせず、いつもキレイな空気のなかで安心して暮らせるというメリットがあります。
壁や天井に漆喰を塗りましたので、その相乗効果もあり、気持ちいいですね。

家づくりの感想は？

建ぺい率の厳しい場所ですが、設計もいろいろと工夫をしてもらい、 
最大限、広くて開放感のある家ができたと思っています。
さすが、ヴィレッタの杜！という感じです。

玄関の框をどんな材にするかは、こだわったことのひとつ。
長年、愛用していたアンティークの箪笥（タンス）を玄関収納に活かすプランでしたので、
古材屋さんに出向いて、似合うものを探しました。
家づくりのいい思い出になりました。

また、住んでいた家の売却もヴィレッタの杜にお任せでき、スムーズでした。

住み心地はいかがでしょうか？

とにかく、家の空気のよさを感じています。
機械換気と漆喰のおかげで、焼肉のあとも臭いが残らず、たばこ、ペットの臭いもしません。
それに、夏場でもジメジメ感がなく、空気がサラッとして過ごしやすいですよ。

収納もたくさん作ってもらったのでモノが散らからないし、
スイッチやコンセントなど、細かな部分も使い勝手がよく、妻や母も喜んでいます。

フレンチモダンな３階建て邸宅

西宮市の山の手、緑豊かな風致地区に新築されたＮさま。
優美なアイアン装飾を施したフレンチモダンな外観が目を引く、3階建て住宅です。

「西宮市で家を建てようと決め、相談先として真っ先に思い浮かんだのが
ヴィレッタの杜　ハウジングネットワークさんでした。
地元企業で、実績から考えれば必然に思えましたね。
期待した通り、いい土地情報がたくさんあって、広さや価格、生活環境など総合的に判断して
こちらの土地を選びました」とご主人。
家づくりでは、専属の建築士やコーディネーターが付き、
Ｎさまのこだわりに合わせて、間取りやデザインをご提案しました。

「ヴィレッタの杜との出会いは？」

西宮に住んでいたので、
「ヴィレッタの杜　ハウジングネットワーク」さんのことは、
もともと知っていました。このエリアでは知名度が高いですからね。

土地を買って家を建てよう！と考え、こちらの会社が
真っ先に頭に浮かび、相談させてもらいました。

期待どおり、ヴィレッタの杜さんは土地情報が多く、
妥協せず、希望条件にあう土地を絞り込み、見学へ。
最終的に選んだ土地は、もともとは他社の建築条件付き土地だったのですが
土地探しから親身になってくれた抜群の対応力に信頼感があったので、
建築条件を外し、建物もヴィレッタの杜さんに
トータルに依頼したいと思いました。

家づくりでこだわったポイントは？

一戸建てを建てるなら、外に出なくても
家のなかと直接、行き来できるビルトインガレージが欲しいと思っていました。
仕事時の服装のまま、気兼ねなく出入りできますし、雨の日でも濡れずに済みますから。
妻は、デザインにとてもこだわっていましたね。
外観にも室内にも使っているアイアンの装飾は、ヴィレッタの杜さんの計らいで、
妻がデザインの原案を考え、プロのデザイナーと鉄職人にオーダーした一点モノ。
とても、愛着がわきますね。
モールディング装飾やダマスク柄のクロスも採り入れ、
フレンチモダンなテイストに仕上げました。

物が多くごちゃごちゃした印象になりがちなキッチンは、
全面を壁面収納にして、冷蔵庫や調理家電なども、すべてスライド式扉で隠せるように。
生活感のないおしゃれな空間になりました。

さらに、キッチン近くに、水まわりを集約した家事ラクなプラン。
日々の洗濯の負担が軽くなるように、
「服を脱ぐ→洗う→干す→収納」の一連の作業を
流れるような一直線のコンパクトな動線で完結できるようになっています。
脱衣所と洗面室の間には引き戸をつけ、
それぞれ独立したスペースとして利用できます。
「誰かが入浴中でも、洗面室を気兼ねなく使えますよ」と
提案をしていただきました。
実際に使い勝手がよく、採用して正解でした！
来客の際にも、洗面室をゲストに遠慮なく使っていただけるのがいいですね。

家づくりの感想は？

とにかく、私たちの家を少しでもいいものに・・・と、
時間をかけて考えてくださったのがとても印象に残っています。

毎回、しっかりと打ち合わせができ、じっくりと考えながら
妥協なく、イメージにあったものをつくることができました。

私たちが希望したテイストに仕上げるため、
取り扱いの少ないモールディング装飾材を探したり、
細かい部分のデザインまで丁寧に考えてくれました。
重厚になりすぎることなく、大人っぽい可愛らしさが
ちょうどいい感じで、気に入っています。

また、カーテンなどインテリアにおいても、提携されている
おしゃれな専門店をご紹介いただきました。

住み心地はいかがでしょうか？

1階はビルトインガレージがあるため、
リビングは2階になりました。
陽あたりや風通しがよく、居心地は抜群ですね。
冬は陽だまりができ、ポカポカと気持ちいです。
水まわりも同じフロアに集中させたので、
暮らしやすく、家事動線もよいです。
引渡後も、地元ならではのスピード感で
きっちりとサポートしていただいているので
安心感がとてもありますね。

しっくいの塗り壁や木のぬくもりを感じる家

西宮市、古くから栄えてきた利便性の高い街に新築をされたＴさま。
目の前を川が流れ、保育所や小・中学校もすぐそば。
「車で少し行けば、西宮ガーデンズや、ららぽーと甲子園などの大型ショッピングモールがあり、
海も山へも気軽に出かけられます。駅まで歩いて10分、大阪へも神戸へも近いので、
共働きで子育て中の私たちには、絶好のロケーションなんです」とご主人。
西宮市にある社宅にお住まいだったが、古い建物のため、
冬は寒く、夏は暑く、のびのびと子育てするには不向きであったことと、
何年かしたら出て行かないといけない決まりもあり、マイホーム計画をスタート。

あれこれと考え、めぐりめぐって、
最終的には、住んでいた社宅の近くに居を構えられました。

「ヴィレッタの杜との出会いは？」

家づくりを考えはじめた頃は大手ハウスメーカーを検討。
土地探しから依頼をしていたのですが、
自社で分譲されている三田市や須磨区、宝塚市など
郊外のニュータウンばかりで・・・。
バス便だったり、都心への通勤も少し不便。
子どもの保育所も変わるので、何かと不安でした。

「やっぱり、西宮市で探そう！」と夫婦で決断。
間取りのことも、具体的に打ち合わせをしていたのですが、いったん計画を白紙に。

知人から西宮市のこの土地のことを教えてもらい、地元の不動産会社に相談しました。
ヴィレッタの杜さんの土地だったんです。
不動産会社の方によると、ヴィレッタの杜さんは
「地元で長年やっていて、実績が豊富。
会社もしっかりしているし、建物もいいですよ」とのこと。
早速、ヴィレッタの杜のオフィスへ伺い、
建築家さんとコーディネーターさんに会い、プランの相談をしました。

家づくりでこだわったポイントは？

もともと、ニュータウンなどの広い敷地で間取りを考えていたのですが、
30坪ほどのコンパクトなこの敷地に、
私たちの要望をどう収めるか、建築家さんは悩まれたと思います。
でも、さすがです。大満足のプランができました。
また、要望通りということではなく、使い勝手が悪いものなどは
ハッキリとアドバイスしていただけたのも良かったと思います。

すっきりとシンプルで、木質感のある空間が好みだったので、
メープルのフローリングや、無垢材のデザインウォール、
羽目板張りの下がり天井に仕込んだ間接照明など、
木のぬくもりが漂うデザインにしました。
コーディネーターさんが細かな部分まで
いくつものパターンのデザインを提案してくれました。

共働きなので、動線や収納などは機能性にこだわりました。
例えば、週末にまとめ買いしたものを収められる大容量パントリーや
洗う・乾燥・収納がその場で完結できるランドリーなど・・・。

リビング、中庭、ダイニングをぐるぐる回遊できるので、
子どもは喜んで走り回っています。
その様子をキッチンから見守ることができるのも安心ですよね。

将来、子どもはリビングで勉強させたいので
一画に、カウンター机を造りつけた畳コーナーも
プランしてもらいました。

家づくりの感想は？

建築家さんもコーディネーターさんも
提案をたくさんしてくれる方で、
さまざまなアイデアのなかから選択でき、
安心して家づくりを進めることができました。

何でもできます！やろう！ということではなく、
使い勝手やコストなどを考え、
やらない判断もズバッとされるのは、
本当に施主を想うからこそだと感じましたね。

急かされることなく、
じっくりと打ち合わせができたので、
安心感も満足感も大きかったです。

住み心地はいかがでしょうか？

木やしっくいなど、自然素材に包まれ、心地よく過ごしています。
中庭はウッドデッキで室内とフラットにつながり、
リビングの延長のような感じで使っています。

玄関に採用した木のデザインウォールは、故郷のメーカーの製品です。
ヴィレッタの杜さんにお願いして、家づくりに使ってもらました。

光熱費を削減できる低炭素住宅で、エコに住めるのがいいですね。
断熱サッシで、冬は床暖房だけでも快適に過ごすことができます。

ママの笑顔があふれる家

西宮市の風致地区、緑豊かな閑静な住宅地に新築をされたHさま。

お子さんの学校区と、山の手でも比較的、坂道の少な立地が
決め手となり、土地を購入されました。

Hさまは、子育て真っ最中。家事がしやすく、お子さまとの距離感を考えたプランで完成。

落ち着いた街並みに馴染む、白い塗り壁と木質感のある軒天を使った
ナチュラルなシンプルデザインの家です。

「ヴィレッタの杜との出会いは？」

一生住むつもりで分譲マンションを購入したものの、
いざ住んでみると収納もまったく足りず、
子ども達の成長で手狭に感じるようになりました。

また、駐車場から家までも距離があり、
買い物帰りなど荷物が多いとたいへん。
機械式だったので、待ち時間も長く、ちょっとストレスでした。

思い切って一戸建てへの住み替えを検討。
西宮市限定で考えたので、地域に強い不動産会社さんへ。
そこで紹介していただいたのがヴィレッタの杜の土地。
こちらの会社が扱っている土地は、山の手でも坂が少ないとか、
人気の校区など、いいなぁと思う土地が多かったと思います。

家づくりでこだわったポイントは？

ヴィレッタの杜では、
社内にいる建築家さんとインテリアコーディネーターさんが
専属で付いくれ、こちらの希望に合わせた自由設計で建てることができました。

収納や動線など、マンション生活でのなかで感じていた
不満をすべて解消することができました。

細長く奥行きのある敷地のため、生活リズムを考えたゾーニングを採用し、
動線が長くならないように工夫。

また、一戸建てでも、子ども達の顔が見え、離れていても気配を感じ合える家にしたいとリクエスト。
キッチンの横には子ども達も使える書斎スペースを設け、リビング階段はキッチンの真ん前に配置。
キッチンを中心に、家族が自然と集まり、過ごせる家になりました。


こちらの要望に対しては、いつも複数の提案で応えていただき、検討しやすかったですね。
悩みには、プロの目線で親身に相談にのっていただきました。

家づくりの感想は？

ここは風致地区のため、どのお宅も庭木がいっぱい。
窓の外に見える緑が映えるように、白を基調にした内装デザインにしました。

新居で使う家具の写真をインテリアコーディネーターさんに見せ、
それに合うようにフローリングや梁の色を決めていきました。

チェリー材の突き板フローリングは、木質感がいいし、
夫の希望で実現した梁を見せた天井は間接照明を入れて
雰囲気よく仕上げていただきました。

ニッチやちょっとした棚など、観葉植物やインテリア雑貨を
飾れるスペースも嬉しいですね。

外観も落ち着いた街並みにしっくりと馴染むよう、塗り壁にしました。

建築家さんもインテリアコーディネーターさんも、センスがいいし、
何よりも私たちのことをよく理解してくれていたので、
安心して家づくりを進めることができました。

住み心地はいかがでしょうか？

陽あたりのいい敷地を最大限に活かしてくださったので、
家じゅう、明るくて、開放感があります。

窓の外には、緑が見え、季節感や植物の生命力にあふれています。

階段は吹き抜けになっていて、
ふと見上げると大きな空が見えるものいいですね。

浴室からは坪庭の植栽が見え、半露天風呂のような雰囲気が気に入っています。

大きな窓がたくさんありますが、
ハイブリッド樹脂サッシや複層ガラス、厚めに葺いてもらった
ウレタン吹付断熱材のおかげで、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。
オールシーズン、快適に住んでいます。

お子さんの教育環境を考えて、西宮市へ引っ越して来られたＩさまご一家。

大阪市内まで見渡せる眺めのいい土地を買い、新築をされました。
閑静な風致地区にあり、どのお宅も植栽が茂り、成熟した緑豊かな住宅地です。

山の手で、道路との高低差が大きな敷地のため、
プラン次第で、阪神間らしい眺望を満喫できることが
土地購入の決め手になり、家づくりがスタートしました。

 

2階ＬＤＫからは眼下に阪神間の街を見下ろし、遠くにはあべのハルカスまで見渡せる

 

「ヴィレッタの杜との出会いは？」

神戸市須磨区で3階建ての建売住宅を購入して12年が経ち、
息子たちはどんどん成長するし、母と同居する二世帯住宅としては手狭になって・・・。
住み替えにあたり、子どもたちの教育環境も考慮し、名門校が多い阪神間へ。

もともとは、中古住宅も含め、物件探しをしていたんです。

不動産会社の方と一緒に、阪神間の街を見て回っていた時、
ゆったりとした山の手や木々に囲まれた庭のある暮らしを知りました。
住人の方が庭のお手入れをされている様子をお見掛けすることも多く、
「こんな生活、いいなぁ」と思うようになったんです。


１年がかりで、あちこちの物件を見るなかで、出合ったのがこの土地。
閑静な風致地区で、どこのお家もお庭には緑がいっぱい。
高台の土地なので、眺めもよく、陽あたりも抜群。
しかも、自由設計で建てられる新築一戸建て。
価格も良心的だったので、思い切って踏み切りました。

ヴィレッタの杜が分譲した土地。「ボックスガレージや階段などの造成工事が
完了していたので、造成費用がかからずに済み、安心できました」

石目調のアクセントクロスを採用したリビング。カウンターを造り付け、書斎スペースに
しました

住み心地はいかがでしょうか？

東南方向に開けた敷地。
担当していただいた建築家の提案で、いちばん、見晴らしがよくて、
陽あたりのいい場所に家族が集える広いリビング・ダイニングを設けました。

以前、住んでいた家は利便性の高い立地だけど、
敷地が狭く、家族みんなでくつろげるような空間もなかったんです。

この家を建ててからは、リビングで家族みんなで過ごす時間が増え、本当に幸せです。

東南にL字型バルコニーが設けられ、ここからの眺めは最高です。
晴れていると大阪市内のビル群も、くっきりと見えるんです。

朝日が射し込み、毎日、気持ちよく目覚められ、
夕方、帰宅した時はぬくもりにホッとできる家。

遊びに出かけていても、早く家に帰りたいって、思っちゃうんですよね。

玄関ホールには坪庭を設け、植栽の緑が白い空間を明るく彩ります 

家づくりの感想は？

建築家さんとインテリアコーディネーターさんが
専属で付いていただき、親身に提案してくれました。

親も同居していますし、子ども達も成長してきたので、
家族それぞれの個室が欲しいことを伝えました。

私たちのイメージとしては、１階に個室、2階はリビングと水まわりだったのですが、
その通りに設計すると「それぞれの個室が狭くなり、使いにくくなるので・・・」と
別のプランも考えて、提案してくれたんです。
要望どおりに建てるのではなく、生活のしやすさをきちんと考えて
親身に提案してくださったのがよかったですね。

また、室内の建具やクロスなどは、あえて存在感をなくすところと、
インテリアとして強調するところのメリハリをきかせることで洗練された雰囲気に仕上がりました。
インテリアコーディネーターさんと打ち合わせをしながら、悩み、迷いながらも、
楽しく進めることができました。

西宮市に引っ越して来られて、いかがでしょうか？

西宮市はどこへ行くにも便利で、私たちの通勤も長男の通学もスムーズです。
将来、次男も行きたいと思った学校へ通わせてあげやすくなるかと思っています。

また、西宮市は子どもの数が多く、いろんなお子さんと接することでいい刺激をもらっています。
親御さんも、子育てや教育に熱心な方が多く、子育ての環境としてはとても充実していると思います。


子ども部屋は真ん中に引き戸を付けて、2部屋にすることもできます。
シーンに応じて、引き戸を開け閉めして使うことができます。

～洗練されたヴィンテージ～

西宮の山の手で新築をされたKさま。
二女が誕生し、住んでいたマンションが手狭になり、
一戸建てへの住み替えを検討。
予算面で建売住宅か、中古住宅で・・・と考えていたが
思うような物件に出会えず、
自分たちの予算で自由設計の家づくりで
夢を叶えられる方法に出会いました。

「ヴィレッタの杜との出会いは？」

住んでいたマンションの売却もあわせて
不動産会社さんと家探しをしていました。

３カ月間ほど、建売住宅や中古物件を見て回りましたが
なかなかピンと来る物件がなく、
自由設計で建てることにしました。

西宮のなかでも〇〇エリアというようにかなり狭いエリア内で
土地を探していたのですが、西宮市で供給数の多い
ヴィレッタの杜でちょうどいい売土地があり、契約しました。

傾斜地で、しかも前面道路から低いところに敷地が広がる土地で、
一見すると、いい条件ではないのですが
阪神間では多い敷地ですし、
建築家の設計で敷地のよい部分が引き出され、
眺めがよく、陽あたりのいい家が完成しました。

• 
• 仲良し姉妹のお気に入りスポット。リビングとひと続きに使えるテラス

家づくりはどのように進んだのですか？

正直、家を建てることを予定していなかったので、
イメージが漠然としていました。
インテリアやデザインは好みがはっきりとしていましたが、
プランの話になると初めて考えることばかりで・・・。
でも、建築家とコーディネーターのおふたりにリードしていただき、
イイ感じにまとめていただきました。

建築中、現場も見せていただき、真面目な大工さんが
コツコツとお仕事されていて、安心しました。
快く迎えて見学させてもらったのもいい思い出ですね。
家づくりに携わってくださる業者さんも地元の会社ばかりで、
親しみも湧きますし、対応もスピード感があるので安心です。

家づくりでこだわったことは？

我が家は、とにかく、リビング重視で考えました。
３面を大きな透明な窓で囲い、さらに遠くまで見える広ーーいテラスとひと続きに。
朝から夕方まで明るいですし、すごく開放感があります。
子どもたちも天気がよい日はテラスに出て、食事をしたり、
お花に水やりをしてのびのびと過ごしています。

また、手持ちのアンティーク家具やランプが馴染む空間にしたくて、
金属製のスイッチプレートや漆喰の塗り壁など、ちょっとレトロ感があったり、
風合いのいい素材を採用しました。

３カ月間ほど、毎週のように打ち合わせをし、
全くの白紙から新しいものが出来上がっていくことが楽しかったですね。
インスタグラムを活用するなどして、細部までしっかりと想いを汲んでもらえたのも
うれしかったです。

予算は抑えめに、でもカッコよく！というリクエストに
コーディネーターさんがいろんなアイデアを出してくれました。
例えば、階段の手摺りはアイアンを無塗装で使って、鉄の風合いを活かすラフなデザインに。
私たちの好みを完璧に理解してくれていて、
予算とこだわりにあわせて、コストをうまく活かす努力をしてくれたと思います。

住み心地はいかがでしょうか？

リビングは朝や昼は明るくて気持ちがいいですが、
夕方から夜にかけてもとても素敵なんですよ。
最高の夜景が楽しめる特等席です。

冬は陽だまりができてポカポカ、夏は風がさらさらとよく抜けます。
子どもたちも「新しい家が大好き」って言ってくれていて
自由設計で建ててよかったと思います。

３階建てなので上下の移動が大変では・・・と心配だったのですが、
プランの工夫のおかげで、あちこち動き回らないで済みます。

四季を感じながら暮らす家

西宮市甲陽園エリアで新築をされたBさま。
大きな桜の木を借景に取り入れ、春はお家に居ながらお花見、
そして眩しい新緑の季節を迎え、秋には美しい紅葉が暮らしを彩っています。
結婚後、賃貸マンションにお住まいでしたが
家賃を払い続けても自分のものにならないことに
疑問を感じ、新築を決意されました。
また、デザイン住宅やインテリアへの関心が高く
雑誌を見てはカッコイイ家への想いを膨らませていました。
縁あって、ヴィレッタの杜に出会い、理想の場所で理想の家を建てました。

「ヴィレッタの杜との出会いは？」

僕は学生時代からずっと西宮、
妻も西宮が地元ということで、
住み慣れた西宮市内で家づくりを検討しました。

まずは不動産関係のお仕事をされている知人に
「いい土地があれば、紹介してください」と声をかけ、
私たちの家づくりがスタートしました。
土地を何か所も見てじっくり検討しながら巡り合ったのがこの土地でした。
西宮の甲陽園エリアの成熟した住宅街。
広すぎず、狭すぎず、ちょうどいい。
静かな環境で「ここなら！」と感じましたね。
ヴィレッタの杜が手掛ける土地だったので、
自由設計で建てられることも決め手になりました。

土地探しの途中、思うような土地に出会えず、一瞬、建売住宅も頭をよぎったのですが
プランやデザインにもこだわりたいんだ！と初心にかえり
諦めないで土地探しを続けたことが功を奏しました。

家づくりでこだわったポイントは？

私たちの理想は、家族や友人が集まって楽しく過ごせる
明るくて広いリビングでした。

建築家さんやインテリアコーディネーターさんは
家づくりのノウハウを十分にお持ちで、
いい提案を次々と出してもらえました。
私たちの意見もじっくりと聞いてくれ、打ち合わせが進みました。
とても信頼できる方だったので、
私たちとしては、自分たちの要望を押し付けすぎないようにして、
プロのお力を引き出すことも心がけました。

主寝室は、ロフト、さらに奥に隠れ部屋をつくりました。
趣味のフィギュアをいっぱい飾って、自分だけの秘密の空間を楽しんでいます。

故郷の海岸で拾った流木を使ったタオル掛けをDIYで手づくり。
お願いしてトイレに取り付けてもらったのもこだわりのひとつですね。

外構では来客用の駐車スペースを確保したり、
結婚した月の木であるジューンベリーをシンボルツリーとして植えました。

将来的に犬を飼いたいので
犬の目線でも外が見える地窓をつくるなどの工夫もしました。

家づくりの感想は？

初めての家づくりでしたが、大変ということはなく
ワクワク感がありました。
ヴィレッタの杜のスタッフさんがうまくリードしてくれ、
楽しくてあっという間でしたよ。
施工中の現場も見せていただきましたが、
大工さんも腕のいい方で
すごくきれいに仕上げてくださって感謝！
何もないところから、自分たちの家が
出来上がっていく過程を目の当たりにでき、感動しました。

お金の面では、家賃プラスαの支払いで、自分のモノになるので
納得感が全然違いますね。
持ち家を早く決意して正解だったと思います。

新居のために揃えた家電もヴィレッタの杜の紹介で
地元のお店で安く購入できたのもラッキーでした。

住み心地はいかがでしょうか？

西宮北口にある勤務先へも自転車ですぐ。
西宮ガーデンズも日常的に使え、とっても便利です。
また、森林公園など自然も身近にあり、最高ですね。

家はしっかりと断熱（ウレタン吹付断熱材を使用）されているので
冬は床暖房だけで十分です。陽あたりがいいので、ぽかぽか。
夏は風通しがよく、涼しく過ごせました。

場所も便利なので、休日には友だちがよく遊びに来てくれ、
我が家が拠点になりつつあります。
「居心地がいいね！」と、皆がうらやましがってくれるので
私たちも嬉しいです。
リビングはプライベートスペースとは分離させたプランで、
私たちも友だちも互いに気兼ねなく過ごせるのもいいですね。

用途や家族構成の変化に応じて、
暮らし方を変えられるゆとりが持てるのも
一戸建ての良さだと感じています。

シンプルモダンを極めた家

「賃貸でずっとお金を払い続けるくらいなら、
早いうちにマイホームを建てたほうがいいと思っていました」とＳさんご夫妻。

せっかくの一戸建てなら、敷地は40～50坪くらいで広くゆったりと暮らしたいと
土地探しをスタート。そして出合われたのが山の手、眺めのいいこの土地でした。

モノトーンを基調にしたスタイリッシュなインテリアで統一され、
空の青さやシンボルツリーの緑は、いっそう鮮やかさを増して見えます。

お子様も誕生され、毎日たくさんの笑顔がこぼれる家が完成しました。

「ヴィレッタの杜との出会いは？」

結婚後、賃貸マンションに住んでいましたが、この先もずっと家賃を払い続けるくらいなら、
30代のうちにマイホームを建てたほうが賢明なのでは…と。

住み慣れた阪神間で土地探しからスタート。
せっかく、一戸建てを建てるならゆったりと暮らしたいと思い、
40～50坪の土地をインターネットで探しました。
そして、見つけたのがこの土地でした。
さっそく、ヴィレッタの杜に問い合わせたところ、営業スタッフの方から、
「この土地以外にもいくつかお薦めの土地があるので、
宜しければ、まとめてご案内しますよ」とのことでした。
一つひとつ、土地の特徴を丁寧に説明していただいたり、
複数の土地を見て比較検討できたことで、決断がしやすくなりました。

阪神間は駅近のフラットな土地だとなかなか手が出ませんでしたが、
少し山の手で探すといい土地が自分たちの予算で探すことができました。
眺めもよくて、閑静で、暮らしやすくて気に入りました。

• 
• 新築された家ですくすくと成長しているお子さん

初めての家づくりはいかがでしたか？

自由設計は、ついつい予算が膨らみがちになると知人から聞いていたので、
自分たちの予算からマイナス200万円で契約をしました。

ぜったいに譲れない要望として、玄関の吹き抜けや20畳以上のリビングをオーダー。
担当していただいた建築家さんからは、私たちの要望を満たしつつ、
眺めのよい敷地条件を活かすための素敵なプランを提案していただきました。
好みのシンプルモダンなインテリアに合う素材選びや仕上げ方の提案も素晴らしかったですね。
打ち合わせが進むなかで、要望が増えていきましたが、
予算にゆとりを持たせていたことと、融通を利かせてもらったおかげで、
諦めたことが何もなく、すべての要望を予算内で叶えることができました。

造り付けの食器棚と冷蔵庫では、奥行きサイズが異なりますが、
フラットに収めるために壁の位置を変えるなど細かなこだわりにもきっちりと対応してくれました。

ヴィレッタの杜に依頼してよかったことは？

ヴィレッタの杜では、土地＋建物をセットで
対応してもらえたので手続きがとてもスムーズでした。

土地と建物を別々の会社で依頼すると、
支払いや納税、登記なども複雑になってとても大変だと、以前、聞いたことがありました。

土地購入の段階から、全体予算の見通しがよくわかったことも安心感がありました。

家づくり中は、マイカーがなかったのですが、妻が妊娠中だったこともあり、
いつも送り迎えをしてくださるなどスタッフさんのお心遣いにも感謝しています。

住み心地はいかがでしょうか。

隣家とのプライバシーも十分に保たれ、
初めての子育てをのびのびと楽しんでいます。

日中、リビングには大きな陽だまりができ、
子どもも愛猫も気持ちよさそうに過ごしています。
妻はその様子をキッチンから見守ることができ、
子育てと家事がスムーズにできると喜んでいますよ。

玄関は僕のこだわりで、
大きな吹き抜けにアイアンの階段をつけてもらいました。
手摺りは、壁にせずに、透明なパネルに。
ここは予算をしっかりと投入！
こだわるところと、標準仕様で対応するところのメリハリをつけました。

パノラマハウス

お仕事の関係で長年、関東で暮らしておられたKさま。
ようやく関西に戻れるメドがついたので家を建てることを決意されました。

関東に暮らしながらの土地探し、家づくりを
建築家やインテリアコーディネーターと共に
見事に乗り越えられ、
関西へ戻ってこられた時に合わせて
こだわりの家での新生活をスタートしました。

「ヴィレッタの杜との出会いは？」

子ども達の教育環境や通勤の足まわり、生活環境のよさを考えて、
夫婦で出した結論は、阪神間。
出張で関西に来た週末には、インターネットで見つけた土地を見学したり、
不動産会社へも訪問しました。

しかし、すでに先約があったり、イメージと異なっていたり
なかなか希望の土地に出会うことができませんでした。

その後、地元に強い不動産会社がいいのでは・・・と思うようになり、
西宮や芦屋に密着されているヴィレッタの杜・ハウジングネットワークさんに声をかけてみました。

ほどなくして、いくつか候補地があがってきて見学へ。
広告では見かけたことがない土地ばかりでしたが、どれもいいなぁと思うことができました。
お正月休みに帰省した時、家族も一緒に見学をして
「ここなら！」と満場一致で、この土地に決めました。

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• のびのびと楽しく子育てされているKさまご一家

家づくりはどのように進んだのですか？

設計段階では、まだ関東に住んでいたのですが
しっかりと想いを伝えられるように丁寧にフォローしていただきました。

出張で関西に来たタイミングで、プランの打ち合わせを入れてもらい、
家づくりを進めました。

「海が好き」、そんな何気ない話から始められ、
建築家さんは私たちの要望や理想のイメージを的確につかんでプランを描いてくれましたし、
テイストや仕様についてはインテリアコーディネーターさんが
メールや電話で密に連絡を取り合えたおかげで
不安や不自由に感じることは全くなかったですね。

家づくりでこだわったことは？

ハワイやバリ島など海外のビーチリゾートをコンセプトにしたリビングがいちばんのこだわりです。
天井に板を貼ったり、薪ストーブの炉台も設けました。

予算も限られたなかでしたが、いろいろと無理を聞いてもらって、満足いく家が完成しました。
「ヴィレッタの杜・ハウジングネットワークじゃなかったら、この家は建たなかった」、そう思いますね。。

住み心地はいかがでしょうか？

眺めのよい家を思いっきり楽しんでいますね。
夜景もとてもキレイで、家に帰るのが楽しみで仕方ないんです。

子ども達は西宮市の公立の学校に通っています。
先生方がたいへん教育熱心で、生徒たちも皆、落ち着いています。
また、街の雰囲気も明るくてオープン。
他のエリアから入ってきてもスッと馴染むことができました。